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编号：1407127363 状态：已回复 |
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标题：不办房产证 |
提交时间：2014-08-04 到期时间：2014-08-21 |
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| 我是中央山水8号楼的业主，去年9月份交房，到现在都快一年了，还不给办房产证，这有损我们业主的利益，请相关部门督促开发商尽快办理房产证 |
提问者：山** |
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| 山水000：
您好！
业主房产证的办理分为两步：首先是由房地产开发企业申请，办理整栋楼的初始登记，即“总产权”，然后由房地产开发企业与各位业主共同申请办理分户的房产证。由于房屋登记遵循自愿申请的原则。所以我们登记机关无权强行要求房地产开发企业主动申请登记。若您认为房地产开发企业未按时办证，损害了您的利益，您可以按照商品房买卖合同中约定的相关条款，要求房地产开发企业赔偿或到法院起诉。
如还有问题，欢迎来电咨询，咨询电话：4200056.谢谢！ |
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| 回复时间：2014-08-05 |
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