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编号：1382279115 状态：已回复 |
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标题：香山汇腾苑1号楼房产证取证时间 |
提交时间：2013-10-20 到期时间：2013-11-06 |
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| 弘洋集团开发的西陵区香山汇腾苑小区1号楼已经交房快3年了，现已于8月份办理了权属登记手续，请问大概什么时间能够取得房产证。 |
提问者： |
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| 您好，根据《房屋登记办法》第十二条的规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。”房屋登记是一种非强制性登记制度，该房屋是否进行登记，完全取决于当事人，以当事人自愿申请为原则。只要当事人提出登记申请，房屋登记机构即可启动登记程序；
根据《房屋登记办法》第三十二条的规定：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：……房地产开发企业销售商品房的，应当协助商品房买受人办理房屋登记手续。据此，开发企业提交该楼盘相关资料到房屋属地产权登记部门进行初始登记后，当事人即可申请办理《房屋所有权证》；
如果您的购房合同里没有载明办理房屋所有权证的特殊约定，且是因为开发企业未能提供相关要件影响办证，您可以依照合同约定向法院或仲裁机构提起诉讼要求开发企业承担违约责任。烦请您查清房屋所有权证迟迟未办不下来是哪个环节的原因。
很抱歉因您尚未提供详实的个人产权申报信息，我房屋登记机构暂无法查实您的住房是否已由开发企业代为办理登记手续。如您有急事需要立即办理房产证，请您会同开发商到宜昌市房地产登记交易中心（地址在沿江大道129号金江银座三楼）办理房屋权属登记手续，我房屋登记机构对个人申请办理房产证的群众承诺在10个工作日内办理完毕；
以上答复，不知您是否满意，若您还有其他疑问,可到我房屋登记机构或者致电0717-6233728进行咨询。您也可关注该中心新浪官方实名认证微博或腾讯微信公众服务平台（手机微信搜索“宜昌市房地产登记交易中心”或“ycfc0717”点击关注即可）与管理人员进行实时互动。感谢您对我市房管事业的关心与支持！祝您生活愉快！感谢您对我市房管事业的关心与支持！祝您生活愉快，阖家欢乐！ |
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| 回复时间：2013-10-23 |
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