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编号：1510538436 状态：已回复 |
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[类别]咨询建议
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标题：父母房产过户 |
提交时间：2017-11-13 到期时间：2017-11-22 |
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| 本人为独生子女，父母已过世，留有一套住房，房产证上是母亲的名字，母亲的父母也已过世，可否办理房产继承公证？需要准备哪些材料？ |
提问者：伍家岗岗民 |
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| 市民你好：根据继承法规定，公民（被继承人）死亡时遗留的个人合法财产为其遗产；遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱或遗赠扶养协议的应按遗嘱或遗赠扶养协议办理。
根据你所介绍的情况，产权证虽为你母亲的名字，除有夫妻财产约定或登记为个人单独所有外，一般应为夫妻共有财产；
如你选择办理继承公证，你应向公证处提交以材件：
1、 被继承人（指你父母）的死亡证明，一方去世后另一方未再婚的证明；
2、 被继承人（指你父母）的亲属关系证明，应包括你父母的父母（含亲生父母、继父母、养父母）、子女（指所有子女，包括亲生子女、继子女、养子女）均为第一顺序继承人；根据你介绍的情况，被继承人的父母有死亡的，还应提供死亡证明；
3、 遗产证明，如房屋所有权证、存款证明等
4、 身份证、户口；
5、 结婚证．独生子女证（如有）；
6、 遗嘱或遗赠扶养协议（如有）；
如有不清楚的地方请打电话：0717-6773873 |
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| 回复时间：2017-11-16 |
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