编号:1342688499    状态:已回复 已有 56253 人次关注该问题
[类别]咨询建议
标题:二手房过户缴税要多少
提交时间:2012-07-19 到期时间:2012-07-28
29万的二手房,未满5年,过户税费一共要多少?不需要告知具体金额,可否告诉一下大概数目?
提问者:  
 
  市地税局
感谢你对地税部门的关心和支持。 根据咨询所述,卖方应按成交价格全额缴纳营业税及附加,税率5.6%;按照财产转让所得的收入额减除财产原值和相关税费后的余额申报缴纳个人所得税,税率20%。买方应按成交价格申报缴纳契税,税率4%,若该房产为家庭唯一生活用房且为普通住房,减半征收契税,若该房产为家庭唯一生活用房且建筑面积在90平方米及下,减按1%税率征收契税;房产证、土地使用证按5元/件贴花,缴纳印花税。 若纳税人申报的成交价格明显低于市场价格,税务机关有权进行核定。 若你还有其他涉税疑问,请携带相关资料就近前往地税局办税服务厅或致电12366-0-2纳税服务热线进行咨询。
 
回复时间:2012-07-23
 
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