编号:1331809259    状态:已回复 已有 30477 人次关注该问题
[类别]咨询建议
标题:我要缴多少税
提交时间:2012-03-15 到期时间:2012-03-24
本人现购买一套二手房,是房改房,户主有一个成年的儿子名下有套房子。我想问一下,他这个情况算不算满五唯一的房子?我大概要缴多少钱,房价是20万。
提问者:雯雯妈1506  
 
  市地税局
购买房产超过五年且是唯一住房,是该住房购买超过5年且该住房属于家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房。 个人销售住房需缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。 (一)营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税(综合税率5.6%) 个人销售购买不足5年的住房,其转让收入应全额征收营业税;销售购买超过5年(含)的非普通住房,提供合法有效凭证后,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;销售购买超过5年(含)的普通住房,免征营业税。 (二)个人所得税 应纳税款=应纳税所得额×20% 你可以携带资料到就近地税服务大厅进行资料的审核和咨询。
 
回复时间:2012-03-16
 
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