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编号：1572596435 状态：已回复 |
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[类别]投诉
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标题：奥林雅苑物业占用公共区域划停车位 |
提交时间：2019-11-01 到期时间：2019-11-22 |
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| 奥林雅苑小区物业乱收费，占用公共资源划停车位，不买停车位就不允许业主的车进小区，还从来没见过哪个小区回自己家车还进不去的情况，这物业未免也太牛逼太目无王法了吧，我咨询过律师，这种占用公共区域乱收费就属于违法，不知道他们有多强大的后台敢这样做，物业收取物业管理费不仅不好好服务小区业主居然还不准业主进门，真是滑稽。是不是没人管了？？？ |
提问者：还** |
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| 网民朋友：
您好！您反映奥林雅苑物业占用公共区域划停车位乱收费的问题收悉，现将相关情况反馈如下：
1、物业占用公共区域划停车位的问题。根据《湖北省物业服务和管理条例》第五十三条规定：“利用业主共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主委员会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续，经营所得收益属于全体业主共有。业主委员会、物业服务企业应当每半年公布一次经营所得收益和支出情况，接受业主监督”。考虑到小区业主停车需求，奥林雅苑物业按照条例规定程序建设了停车位。
2、物业乱收停车费的问题。经调查，奥林雅苑物业为了加强小区车辆的管理，于去年3月安装了门禁自动识别装置，对于进出车辆实行自动缴费自动出入。根据《宜昌市物业服务收费管理实施细则》第八条规定：“物业管理区域内的停车费包括停车位场地费和停车服务费两部分”。奥林雅苑小区物业收费标准由市场监督管理局（原发改局物价科）批准，且向市房产保障中心物业管理股报备，不存在乱收费问题。
如您仍有疑问，可向市房产保障中心物业管理股咨询，电话：0717—3232140。
当阳市房产保障中心
2019年11月11日
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| 回复时间：2019-11-11 |
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