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编号：1536041142 状态：已回复 |
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[类别]咨询建议
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标题：房产过户相关问题 |
提交时间：2018-09-04 到期时间：2018-09-13 |
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| 我已在碧桂园买房，但还没交房所以没有交契税（房价67万，103m），现在我父母有一套房子想过户给我（房价38万，128m），我想咨询，我父母过户给我的房子，我应该交多少税？关于小学分配小区，与房产过户时间有关系吗？房产必须是需要过户满两年才能算学区房吗？ |
提问者：唐** |
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| 您的问题答复如下：
目前契税政策规定，第一套房契税是1.5%，二套房是2%。您父母如果是赠与房屋，契税是4%，还有印花税0.1%，其他税费是免的。
学区房与房产过户时间没有直接关系，您大可放心入学。
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| 回复时间：2018-09-07 |
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