编号:1509689476    状态:已回复
[类别]咨询建议
标题:婚前买房交房婚后拿房
提交时间:2017-11-03 到期时间:2017-11-14
假如我在某楼盘买了房交房后,等开发商提交资料拿房产证,在此期间结婚,之后拿到了房产证,过了若干年,我打算把此房出售或赠予,办理出售或赠予手续时,是否需要夫妻两人或子女多人签字?还是仅我一人签字处理即可。  
提问者:J**  
 
 
您好!您咨询“婚前或者婚后房屋财产处置问题”收悉。根据新婚姻法,在房屋登记办证环节,夫妻双方同意将该房产列为夫妻共有财产,房产证上即便只写夫妻双方其中一人名字,该房屋也是夫妻双方共同拥有。如果该房屋的出资方是夫妻双方的任何一方父母给子女购房房屋,该房屋作为夫妻双方在婚前财产,该房屋不作为共有财产。您还咨询房屋办证相关问题,根据我市从2016年1月1日起,执行不动产登记制度,该项职能已有市房管局转到市国土资源局下属不动产登记管理中心负责办理不动产证(两张合一,土地证和房产证)我局建议您向不动产登记中心咨询。谢谢!
 
回复时间:2017-11-06
 
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