编号:1501556599    状态:已回复
[类别]咨询建议
标题:锦绣华庭小区地下室车位能出售吗?
提交时间:2017-08-01 到期时间:2017-08-10
锦绣华庭小区地下室车位能出售吗?       请问锦绣华庭小区地下室是否属于人防工程?开发商有权出售吗?如果该地下室不属于人防工程,那小区的人防工程在那里?谢谢
提问者:锦**  
 
 
您好,经调查了解,现回复如下:锦绣华庭小区由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司开发建设,该小区配建的地下车位均为有产权车位,产权所有权人为建设单位中国葛洲坝集团房地产开发有限公司。地下室车位于2015年4月开始销售,2016年3月车位对外出租,现在葛洲坝房地产公司销售策略调整,暂停了地下车位租赁,到期车位不再续租。根据《中华人民共和国物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归宿,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。 您反映的开发建设单位只售不租的问题,我们已要求企业在遵循市场法则的前提下,要充分考虑区划内业主多元化的生活和消费需求,对业主车位需求提供多渠道途径,达到双方共赢。我们要求物业服务公司积极做好协调工作,争取开发建设单位能考虑更多业主的停车需求,拿出部分车位用于业主短期租赁。谢谢!
 
回复时间:2017-08-08
 
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