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编号：1502153104 状态：已回复 |
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[类别]投诉
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标题：关于地面停车收费标准问题 |
提交时间：2017-08-08 到期时间：2017-08-29 |
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业主与物业公司签订的合同第六条约定的收费标准，是按宜昌市物价局（宜价服〔2013〕54号）文执行。其中地面车位包月150元。宜昌市物价局（宜价服〔2013〕54号）第三条规定，“物业小区车位应先满足小区业主的需要，对业主实行包月收费，业主自愿选择临时停车服务的，物业公司按临时停车收费标准收取”。物业公司对小区业主的地面停车，不实行包月收费，按临时停车每天收取10元的停车费，高出一倍。要求物业公司执行合同，对小区业主的地面停车，实行包月收费。
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提问者：锦绣华庭业主 |
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| 感谢您对物价工作的关注和支持。
您反映的“锦绣华庭小区对业主停车不实行包月收费，按临时停车计费，每天十元的标准“的问题，现回复如下：根据《物权法》、《物业管理条例》、《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）及《市物价局市房产管理局关于规范城区小区物业服务收费行为的通知》（宜价服[2016]55号）的规定，业主购房时与商品房开发企业签订的《物业服务合同》中约定了停车收费标准的，从其约定。
物业公司单方违约的，您可以向房管部门物业科举报投诉（联系电话6754170），也可以提起诉讼。
另外，您提到的物业公司依据的宜价服[2013]54号文已经废止，住宅小区停车收费具体标准以业主和物业公司签订的《物业服务合同》为准。
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| 回复时间：2017-08-10 |
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