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编号：1495639441 状态：已回复 |
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[类别]投诉
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标题：多收的契税一直没退回！ |
提交时间：2017-05-24 到期时间：2017-06-14 |
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| 领秀之江16年收2\\\%契税，国家已实行1.5\\\%，之后到地税局询问甲方此期间段并没有上交，只有收据，并没有发票，多收取的0.5\\\%多次询问一直没有退回! |
提问者：领** |
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| 关于领秀业主001咨询契税事宜的答复
领秀业主001：
您好！您提出领秀之江2016年收契税事宜，我们已收悉，现就有关情况解释答复如下：
根据财税[2016]23号文件规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（注：家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。）
凡是符合财税[2016]23号文规定税收优惠条件的，于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税，均可享受优惠税率。我市契税新政策已于2016年2月22日开始全面执行。
迅达集团枝江迅达置业有限责任公司2016年2月22日之后代业主集中缴纳的契税已适用以上新政策。
您所述迅达集团枝江迅达置业有限责任公司多收取的0.5%的契税，若符合以上相关税收政策，请与该公司办理结算。
2017-5-31 |
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| 回复时间：2017-05-31 |
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