编号:1467869322    状态:已回复
[类别]咨询建议
标题:家庭承包方式取得经营权的土地有那些流转方式
提交时间:2016-07-07 到期时间:2016-07-18
以家庭承包方式取得经营权的土地有那些流转方式? 转包和转让的区别?转包和转让中对于受让者什么条件? 以家庭承包方式取得经营权的土地,其土地承包经营权可以转让给本村集体以外的农业户籍人员吗?
提问者:1**  
 
  市农业农村局
网友你好,经咨询市农村经营管理局,现回复如下: 1、土地流转方式主要有转包、出租、入股、代耕。 2、转包和转让的区别:一是让渡的内容不同。转包方式只让渡经营权,不让渡承包权,承包关系不变;转让方式则既让渡承包权又让渡经营权,承包关系变化。二是流转法律限制程度不同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包方式流转的,应当报发包方备案。 3、转包和转让中受让方的条件:转包和转让的受让方都是同一集体经济组织的农户。不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,流转的期限不得超过承包期的剩余期限,受让方须有农业经营能力,在同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。 4、以家庭承包方式取得经营权的土地,原则上不能转让给本村集体以外的农业户籍人员。
 
回复时间:2016-07-08
 
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