编号:1464657321    状态:已回复
[类别]咨询建议
标题:房产契税拆迁户抵扣方式
提交时间:2016-05-31 到期时间:2016-06-14
我是拆迁房,现买的商品房。拆迁时说买房时能抵扣契税(我拆迁房价格大于新购商品房)。现开发商要求先交契税,等产权证下来再去报退税。问:能不能直接抵扣契税?
提问者:Y**  
 
 
咨询人,您好。 拆迁户购买新商品房时应依法履行申报义务,可选择自行委托开发商代为申报或者自行申报的方式。 如咨询人选择自行委托开发商代办,请同时提供征收补偿协议、产权注销单等资料,按照委托协议交予开发商到地税局代为办理申报,由税务机关在申报征收环节判定其是否具备优惠政策享受资格,并计算征收相应税款等,在资料齐全的情况下,不会涉及全额征收后再办理退税情况。 如选择自行办理申报缴纳方式,请纳税人直接携带相关资料和税款到办税服务申报缴纳。
 
回复时间:2016-06-08
 
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