编号:1447387951    状态:已回复
[类别]咨询建议
标题:这种综合成本不超过6%年化的融资方法在宜昌可以实施不?
提交时间:2015-11-13 到期时间:2015-11-26
市金委各位领导:因为工作的关系,我一直在和银行,企业,民间资金方打交道,在江浙一带有种对银行的业务叫“大额协议存款”,简单的说就是把大额民间资金存进银行,要求银行利息前置,并100%开票质押的一种行为!可以对银行,也可以对企业,银行一起开展这个业务!在这个过程当中,企业是资金的使用人,是这笔资金存款的介绍人,也拿自己企业地皮做抵押的抵押人,一旦无法偿还,还是此笔贷款的担保人!而银行不光是第三方资金的监管人,还是把第三方资金实际借给企业的放款人!同时也是三方协议的执行人!说白了…银行拿企业审批通过的地皮做抵押,使用银行信誉做担保,先行开出第三方等额度的电票,由企业先行支付第三方的前置利息(含银行收益部分),这是一份三方合同!相互收益…对银行来讲,收益也前置了,并且可以带动银行中间业务!一旦企业无法兑现,可以拿企业地皮做补偿!一旦资方第二年不再来存款了可以拒绝支付头年电票!和委贷的区别就是1:此笔存款不进准备金2:收益远远大于单纯监管3:灵活性强4:抵押物大于正常抵押贷款的抵押物5:风险性及银行成本相对更小!6:不明确之处可以在三方合同上硬性规定!好处就是降低企业融资成本,方便银行开展低成本业务,第三方资金快速收益!这样的方式您们这里有可能操作不?(按目前的利息,三年期的年化在5%~6%之间,需要政府参与协调银行工作,我个人觉得可以借鉴,不知道有机会参与其中不) 宜昌市港湾路7#薛辉2015年11月12日
提问者:我**  
 
  市经信局
薛辉同志: 您在政风行风热线平台咨询的社会融资问题,现答如下: 市经信委高度重视您的意见,11月17日,委分管领导牵头,组织市政府金融办及部分金融机构负责人座谈,也荣幸邀请到您参加。会上听取了您的有关情况介绍,金融机构负责人提出了有关意见。感谢您对宜昌经济发展的关心,希望进一步加强联系,共同努力,创新金融产品,为宜昌市经济发展做贡献。
 
回复时间:2015-11-18
 
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