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[类别]咨询建议
标题:土地承包经营权的转包与转让的区别
提交时间:2015-10-07 到期时间:2015-10-20
首先请问下土地承包经营权的转包与转让有什么区别? 我是枝江市百里洲镇罗家桥村的农民,2007年同组的村民老杨全家迁入县城时把他家有家庭承包经营权的承包地转让给了我,当时我给了老杨转让的费用,老杨把他家的承包经营权证给了我,然后双方写个经营权转让协议。现在农村土地确权登记颁证工作又开始了,请问2007年同组村民转让给我的土地这次确权能否登记在我自己的经营权证上!因为农村有很多像这种集体经济组织成员内部农户之间自愿进行承包地经营权转让的情况!
提问者:1**  
 
  市农业农村局
网友你好! 你提出的问题,市农村经营管理局回复为: 转包是指承包方将部分或全部土地的经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。 转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 根据您描述的情况推断,您与老杨可能是私下流转。这次农村土地确权,建议您经村方同意后带着土地转让协议书等证明材料在镇财经所办理农村土地承包经营权变更手续,将老杨原承包的土地承包经营权过户到您户名下。。
 
回复时间:2015-10-08
 
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