编号:1421287187    状态:已回复
[类别]咨询建议
标题:住房过户税费
提交时间:2015-01-15 到期时间:2015-01-25
请问父母为子女购买的商品房房产证上登记的是父母和子女共同的名字。现在想把房产证上的名字全部转成子女的名字。请问这种情况需要另外收税。或者其他多的费用吗
提问者:申**  
 
 
网友: 你好!感谢你对地税部门的关心和支持,现就你咨询的内容回复如下: 按照咨询所述,父母作为该套房屋的共有人将其产权部分过户至子女名下,可采取买卖或赠与的方式办理产权过户。   根据现行的税收相关法律法规的规定,若采取买卖方式,卖方(即父母)应按成交价款金额申报缴纳营业税及附加,个人所得税,成交价款低于评估价款的,以评估价款计征;卖方(即子女)应申报缴纳契税及印花税。若采取赠与方式,则受赠方(即子女)应申报缴纳契税及印花税。   涉及到税收优惠政策及具体计算方法,请你携带相关资料就近前往地税局办税服务厅或致电12366-0-2纳税服务热线进行咨询。
 
回复时间:2015-01-22
 
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