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编号：1388406141 状态：已回复 |
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[类别]咨询建议
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标题：办房产证、土地使用证缴哪些费用 |
提交时间：2013-12-30 到期时间：2014-01-08 |
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| 我有一朋友买了一套商品房，咨询一下需缴哪些费用？是不是要缴如下8项费用：1.房屋公共部分物业基金2.登记费3.契税4.印花税5.测绘费6.评估费7.交易手续费8.土地证工本费、登记费
谢谢 |
提问者：f** |
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| 您好，您所反映的问题已经收悉，现回复如下：1、房屋登记机构收取的费用主要有：①.登记费：住房登记80元/套；……②.交易手续费：住房登记6元/㎡；……2、房产测绘费用有相应资质的测绘公司收取:其收费标准为（a）房产平面图测绘费（1:500）（不含房产调查和分户图绘制）按每平方公里32万元收取（或2万元/幅），由委托方交纳；（b）房产测绘按实地测量的建筑面积计收：新建房屋房产测绘费由开发企业交纳，计入房价，房产测绘费收取标准为：住宅1.36元/㎡，由房屋测绘受理部门向申请人按每套资料分别收取；3、住房维修基金，根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入，根据我市实际情况，具体收取数额与您所购买的房屋楼层、年份、面积等状况有关；4、税收费用由税务部门收取；若您还有其他疑问,可到我房屋登记机构或者致电0717-6233728、6233609进行咨询。您也可关注该中心新浪官方实名认证微博或腾讯微信公众服务平台（微信搜索“宜昌市房地产登记交易中心”或“ycfc0717”点击关注即可）与管理人员进行实时互动。感谢您对我市房管事业的关心与支持！祝您生活愉快，阖家欢乐！ |
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| 回复时间：2014-01-02 |
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