编号:1295231239    状态:已回复
[类别]咨询建议
标题:房地产权属证书包括土地证吗
提交时间:2011-01-17 到期时间:2011-01-26
07年签购房合同第十五条出卖人应在商品房交付90日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理…我想问其中房地产权属证书包括土地证吗?还有出卖人应该提供哪些资料报产权登记机关备案?
提问者:1**  
 
 
你好!1.宜昌市房产管理局和土地管理局两机构是分设的,分别管理房屋所有权证和国有土地使用证。两证并未合一。 2.产权监理处权属登记受理完毕会向申请人出具房地产业务受理单,上面载明有受理日期。你将该日期与商品房交付日期比对即可。 商品房买卖登记需提供的资料有:宜昌市房屋所有权登记申请书(双方提供);委托书及代理人身份证明(出卖人提供);房屋所有权证书或产权证明单(出卖人提供);商品房买卖合同(双方提供)。另外申请人身份证明、婚姻证明,房屋测绘报告由买受人提供。需要说明的是买卖双方必须同时向产权监理处提出登记申请方可受理。
 
回复时间:2011-01-18
 
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