编号:1288100699    状态:已回复
[类别]咨询建议
标题:父子办理房产更名需交那些费用?
提交时间:2010-10-26 到期时间:2010-11-04
父子均为同一房产户口,想将该房产户主由父更名为子,该如何办理?需交那些费用?
提问者:1**  
 
 
你好!首先房产证和土地证两证齐全且两证上的名字相一致是你向产权登记机构申请房屋过户的条件。该父亲可以选择以买卖或赠与的形式将房屋过户到其儿子的名下。 如果选择买卖,那么首先对该房进行测绘(房产交易中心一楼),再进行网上签约(要求买卖双方包括其父母、本人以及配偶持身份证、结婚证、产权证、土地证),最后到三楼办理权属转移登记手续。如果选择赠与,那么首先应当到公证处办赠与公证书,再办理测绘,最后到三楼办理权属转移登记(要求赠与双方包括其父母、本人以及您的配偶持身份证、结婚证、产权证、土地证、赠与公证书)。办理的工作时限都是20个工作日。 关于费用问题,登记费为80元,手续费为6元/平方米,测绘费1.36元/平方米。至于需缴纳的税费请向地税局咨询。
 
回复时间:2010-10-27
 
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